泰州爛尾樓正在拍賣，起拍價是……

近日，阿里拍賣平臺掛出一處“泰州市泰高路西側(cè)、永定西路北側(cè)在建工程”，評估價5.27億元，起拍價2.95億元，12月27日開拍。

據(jù)了解，這個拍賣標(biāo)的物就是泰州心怡錦江國際酒店所在大樓，該項目簽約于2012年，然而因為種種原因，如今卻變成了爛尾樓。

追訪：定位為城市型國際五星級酒店

據(jù)之前媒體的相關(guān)報道，2012年9月24日，泰州昌明心怡投資發(fā)展有限公司（以下簡稱心怡投資公司）與錦江國際酒店管理有限公司正式簽約，將獨資開發(fā)的泰州心怡錦江國際酒店委托給錦江國際酒店管理有限公司按五星級標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營管理。

根據(jù)規(guī)劃，泰州心怡錦江國際酒店總投資近7億元，占地面積為28462平方米，建筑面積為92800平方米。酒店主樓21層，建筑高度約82米，有客房標(biāo)準(zhǔn)間340間，定位為城市型國際五星級酒店。

酒店大樓開工建設(shè)封頂后，酒店開發(fā)方心怡投資公司與建設(shè)方華建公司，雙方發(fā)生了建設(shè)工程施工合同糾紛，無法正常支付工程款后，該項目爛尾至今。

酒店效果圖

事件：未能支付2000多萬工程款

從一份案號為（2018）蘇12民終1179號的二審民事判決書可以了解到：2013年11月15日，心怡投資公司與華建公司簽訂建設(shè)工程施工合同，約定將泰州心怡錦江國際酒店發(fā)包給華建公司施工建設(shè)。

工程封頂后，因心怡投資公司未能按合同約定付款，導(dǎo)致華建公司無法及時向供應(yīng)商支付材料款，華建公司被供應(yīng)商起訴，華建公司遂向法院起訴心怡投資公司，討要工程款。

依據(jù)雙方一份《補充協(xié)議》的約定，至2016年6月30日，心怡投資公司最低應(yīng)向華建公司支付3000萬元。但至2016年7月13日止，心怡投資公司僅向華建公司支付了950萬元，尚有2050萬元未能及時支付。

酒店項目部空無一人

在拍賣標(biāo)的物介紹里提供的一份法院執(zhí)行裁定書顯示，因被執(zhí)行人心怡投資公司未主動履行法律文書確定的義務(wù)，泰州醫(yī)藥高新區(qū)人民法院裁定，拍賣心怡投資公司坐落于泰州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開泰賓館南側(cè)、泰高路西側(cè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物。