兩梯四戶的樓選中戶還是邊戶？幸好沒選錯，不然裝修后就吃大虧了

很多朋友們在買房子的時候?qū)τ诜课輵粜偷倪x擇是很重視的，畢竟戶型的設(shè)計是關(guān)系到自己將來的生活的。要買房子的話還是要先做好準(zhǔn)備工作，做好買房子的功課，選擇到合適自己的戶型。兩梯四戶的樓選中戶還是邊戶?幸好沒選錯，不然裝修后就吃大虧了。

一、兩梯四戶的樓盤選擇中戶還是邊戶?

首先，我們先來看看邊戶。邊戶有東邊戶、西邊戶;東邊戶的陽光會好一些，房型通透好。中國夏天以東南風(fēng)為主，能達到夏天確實涼爽。由于太陽升起，早晨房間里比較亮堂，不容易睡懶覺。受雨季和風(fēng)向的影響，東邊戶的房子，下雨天容易進水。市場行情上來說，東邊戶價格比較高。西邊戶因為西曬會導(dǎo)致下午陽光足，日照光強烈，殺菌功效明顯。經(jīng)過一下午的光照，房間暖洋洋的。最后再來看東邊戶和西邊戶哪個好。毫無疑問，同層戶型東邊戶最佳，這是因為隨著太陽東升西落，住在東邊的業(yè)主能夠享受到清晨的第一縷陽光，夏天也比較涼快。反觀西邊戶，雖然采光也良好，但是每天要遭受西曬的問題，尤其是夏季下午會非常酷熱，也基于此，開發(fā)商往往會把西邊戶的價錢定的低一些。至于東戶漏水，西戶暴曬，兩相抵消，還是東戶勝出。

其次，再看中間戶。中間戶單價會相對于兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。我們老百姓住房子一般都喜歡南北通透的戶型?？諝鈱α骷依镆擦撂?。在戶型設(shè)計上南北通透的房子肯定優(yōu)于不通透戶型。中間戶夾在邊戶中間，左右兩邊墻面不會受到雨水沖刷，而且冬天夾在中間也比較暖和，但是中間套不是南北通透戶型，可能有暗間存在，而且室內(nèi)通風(fēng)也不如邊戶。無論是邊戶還是中間戶，都各有優(yōu)勢，買房時仔細看下整個樓層的平面圖，如果是蝶狀樓，中間戶是凸出來的，最好選擇中間戶。

最后，這兩者究竟選擇哪個好呢?首先，我們買房時，不要太盲目的相信售樓員的介紹，不要只看看戶型圖就草率的決定，應(yīng)該看一下整個樓層的平面圖，這樣才可以更詳細的了解。如果從價格上來看，中戶房價最低，東戶最高。單純從選購戶型來看：東戶>西戶>中戶。最后，買房選戶型需要考慮的因素主要有三個，價格、戶型面積和宜居程度。按照這三個標(biāo)準(zhǔn)來選房，就有人會熱衷于東戶，有人選擇中戶，有人會購買西戶。買房畢竟是人生中的一件大事，所以在選擇戶型的時候千萬要慎重。至于買中間戶還是邊戶，還需要根據(jù)自己的情況來抉擇，畢竟每個人的追求不同，也不要盲目的去聽從別人的意見。

二、房屋如何裝修更好?

每一類裝潢格調(diào)都有其自己的特色，而作品呈現(xiàn)出來的效果也是大不相同的，并且每個人的審美和喜好也有偏差，所以在開始裝修前，我們應(yīng)先確定自己想要的裝修風(fēng)格。三室二廳二衛(wèi)的面積大概在120平米左右，現(xiàn)代簡約較為大眾，深受很多人的喜愛，而中式和歐式風(fēng)格的較為莊重，也不是都hold住的?？偠灾?，根據(jù)自己的喜好及需求去決定風(fēng)格，這樣才能有目的的進行接下的裝修。

確定各房間的功能，這樣的房子有很多個格局，理應(yīng)要進行合理的分配才能達到以實用為主的原則。比如各個功能區(qū)內(nèi)的布局、擺放、收納等等。需要注意的是：如果注重休閑的話，那么應(yīng)減少柜子的使用，可適當(dāng)增加裝飾和休閑功能，像電腦、電視、飄窗裝飾等;如果注重的是生活收納，那可以在柜子方面著手處理，但建議最好是以實用為主。

三、裝修如何省錢?

千萬不要在小商店買貨，被坑的機率太大，同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點，但極可能等級會差很多。有一些人說貨比三家，是的，但比貨也得要時間，時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的，否則你跑來跑去，滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比，只需要比兩家即可，例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。

利用價格戰(zhàn)，價格戰(zhàn)的最后羸家從來都是消費者?，F(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動不動就打價格戰(zhàn)，這正中咱的下懷。例如在空調(diào)正大打價格戰(zhàn)時，這時候正中入貨的好時機，我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨，因為那時候你家裝修可能已經(jīng)完了，最主要的是我們能省就省，目前能省多少就省多少。

如果要買房子就要注意買房的一些方法，畢竟買房后自己是要居住很多年的，所以要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作。房屋裝修要注意下具體的價格問題，要控制好裝修的預(yù)算工作，不要盲目的裝修造成自己經(jīng)濟上緊張的情況就不好了。