買房選精裝房還是毛胚房呢？看完你就知道了！

現(xiàn)在要想買一套自己喜歡的房子可以說是非常的難得，不管是價(jià)格還是其他原因，想要購買一套房子都是非常多事情需要注意的，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套、考慮學(xué)區(qū)分配等等，還要考慮買毛坯房還是精裝房。對(duì)于將要購房的你，會(huì)選精裝還是毛坯呢，到底怎么選比較劃算？

一：毛坯房的優(yōu)點(diǎn)

1．毛坯房的最大優(yōu)點(diǎn)，就是它能夠讓買家自主決定房子的風(fēng)格。對(duì)于現(xiàn)在有想法有DIY愛好的年輕人而言，毛坯房是個(gè)好選擇，因?yàn)樗艹浞职l(fā)揮你的想象力，讓你可以按照自己的想法完成室內(nèi)裝修。

2．毛坯房的價(jià)格也是十分優(yōu)惠的，因?yàn)樗幌窬贩窟€有一筆高昂的裝修費(fèi)用。省下來的這筆錢，足以讓你用它來打造擁有自己風(fēng)格的小屋了。

3．毛坯房可以讓你充分參與進(jìn)房子的裝修，每個(gè)裝修環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)，你都能一一了解，沒有隱形的收費(fèi)項(xiàng)目。

二：毛坯房的缺點(diǎn)

1．毛坯房的裝修進(jìn)度不能統(tǒng)一，在裝修的時(shí)候，就會(huì)給鄰居帶來噪音的污染。同時(shí)，在毛坯房裝修的時(shí)候，還需要有人監(jiān)督工程的進(jìn)度，這就要耗費(fèi)人力了。

2．在購買建材上有比較高的要求，非專業(yè)人士是不容易購買到價(jià)錢實(shí)惠、質(zhì)量良好的建筑用材。

三：精裝房的優(yōu)點(diǎn)

1．精裝房已經(jīng)完成了大部分裝修，只需要居住者購買家具家電就能直接入住，節(jié)省時(shí)間和精力。

2．精裝房是統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，交房的時(shí)候一般都是半年以上，可以充分給房子透氣，解決了裝修時(shí)的空氣污染狀況。

3．精裝房的小區(qū)是統(tǒng)一規(guī)劃的，十分整齊整潔，整體小區(qū)的環(huán)境與氛圍都是很好的。

四：精裝房的缺點(diǎn)

1．精裝房的裝修質(zhì)量是無法保證的，因?yàn)槲覀儾荒軈⑴c到裝修環(huán)節(jié)中。

2．精裝房的裝修建材統(tǒng)一由開發(fā)商決定，購買者沒有選擇的權(quán)利。

3．精裝房還尚未統(tǒng)一行業(yè)的房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所以，也可能存在開發(fā)商偷工減料的情況。

五：從時(shí)間上來說，

1.毛坯房占用大量的時(shí)間，不僅要跑遍家居市場，了解對(duì)比裝修材料；還要長時(shí)間逗留在家中，監(jiān)督施工隊(duì)，即費(fèi)神又費(fèi)力。

2.而精裝房則實(shí)現(xiàn)即買即住，即租即收益。

六：從裝修費(fèi)用上來說，

1.因?yàn)檠b修市場的不規(guī)范，多數(shù)購房者都是外行人，對(duì)市場不了解而導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。而且有可能因?yàn)榕c施工方溝通不到位，而導(dǎo)致建材損耗或浪費(fèi)，超出預(yù)算費(fèi)用。

2.精裝房成本更低，建樓、裝修由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，裝修材料開發(fā)商統(tǒng)一采購，能以同等價(jià)格選擇更好的材料！這也是為什么現(xiàn)在精裝房越來越多的原因。

七：從裝修風(fēng)格上來說，

1.毛坯房可以最大程度地滿足自己的需求！可以任意發(fā)揮腦洞，滿足個(gè)性差異。但是因?yàn)樽约貉b修設(shè)計(jì)，風(fēng)格無法特別統(tǒng)一，有些空間無法利用十分合理。

2.精裝房設(shè)計(jì)整體、風(fēng)格統(tǒng)一。規(guī)?；≌b修，開發(fā)商一般都會(huì)委托有實(shí)力、有信譽(yù)的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師，進(jìn)行各種住宅套型的精裝修設(shè)計(jì)、多種多樣的住宅裝修“菜單”設(shè)計(jì)。但是缺少個(gè)性，容易千篇一律，開發(fā)商提供的風(fēng)格難免跟業(yè)主喜好存在差距，無法完全體現(xiàn)業(yè)主的審美觀。

八：從入住時(shí)間上來說，

1.毛坯房交房后，不僅要接受因裝修而產(chǎn)生半年的空置期，還會(huì)因?yàn)楦骷业难b修時(shí)間都不一樣，在1－3期間會(huì)忍受鄰居因裝修而產(chǎn)生的噪音，影響已經(jīng)入住業(yè)主的休息。

2.精裝房交房后，可以統(tǒng)一交房入住，即買即住，不用擔(dān)心空置期和裝修噪音。

九：從裝修質(zhì)量上說，

1.毛坯房可以自己把控，因?yàn)槭亲约赫已b修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

2.精裝房有可以會(huì)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致，不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。

毛坯和精裝之爭，似乎是一個(gè)永無止境的話題，選擇毛坯還是精裝，本是個(gè)蘿卜青菜各有所愛的事情，然而，一邊是“拎包入住，省心省力”的宣傳，一邊是“總價(jià)便宜，自主安心”的限制，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）小編建議大家還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定。