裝修報(bào)價(jià)單是“天書(shū)”？看懂了才不怕被坑

  裝修公司給了裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單！那滿滿的幾頁(yè)預(yù)算清單怎么看？很多裝修小白都不知道怎么看。

做裝修預(yù)算前

做裝修預(yù)算之前要先由裝修公司或其他設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并確定自己家房子整套施工圖然后根據(jù)整套施工圖確定主材，施工項(xiàng)目，施工工程量及施工工藝，由施工單位參照市場(chǎng)價(jià)編制工程造價(jià)清單。

整套施工圖包括：原始結(jié)構(gòu)圖，墻體拆改圖、原始平面圖、水管走向路、電路系統(tǒng)圖、地面布置圖、平面布置圖，家俱尺寸圖、頂面布置圖、頂面剖面等等。

一般裝修預(yù)算清單的標(biāo)準(zhǔn)格式如下：

關(guān)于工程項(xiàng)目

工程項(xiàng)目一般會(huì)按以下兩種方式列項(xiàng)

1、按照每個(gè)功能性房間所需工程項(xiàng)目列項(xiàng)

比如：

一、廚房間（a、地磚鋪貼；b、墻磚鋪貼；c、地面找平等）

二、臥室  （a、地面找平；b、柜子制作；c、油漆等）

2、按具體工程進(jìn)行工程項(xiàng)目列項(xiàng)

比如：

一、拆除工程（a、磚墻拆除；b、挖半墻等）

二、地面工程（a、地面找平；b、地面防水；c、地磚鋪貼等）

建議按每個(gè)功能性房間列項(xiàng)，這樣對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，更容易理解。

一些裝修公司常用套路是：

1、故意遺漏基礎(chǔ)項(xiàng)目，到時(shí)業(yè)主不得不增項(xiàng)，不得不被裝修公司牽著鼻子走。

2、將一個(gè)工程項(xiàng)目拆分計(jì)算，比如門(mén)套制作，裝修公司會(huì)拆分成基層制作和飾面制作，而在裝修清單上只列出基層制作。

關(guān)于數(shù)量及單位

建議業(yè)主能夠大概了解項(xiàng)目的具體數(shù)量（面積或長(zhǎng)度）。同時(shí)要注意具體單位，把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)，這也是種常見(jiàn)的做法，看起來(lái)不起眼，很容易被忽視，而且表面看來(lái)單價(jià)不高，實(shí)際計(jì)算時(shí)總價(jià)也上去了。

關(guān)于單價(jià)

一個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)一般是：?jiǎn)蝺r(jià)=主材+輔料+人工+損耗+機(jī)械。

看預(yù)算報(bào)價(jià)單不可單看某個(gè)項(xiàng)目，需要綜合人工，損耗，材料，機(jī)械等各方面的費(fèi)用來(lái)看。如：市場(chǎng)行情是材料、人工各20元/平米，業(yè)主了解材料的價(jià)格但不了解人工費(fèi)，于是他順利的將材料價(jià)格砍到了18元/平米，可裝修公司在人工費(fèi)上報(bào)出了25元/平米的價(jià)格。

關(guān)于說(shuō)明

很多業(yè)主會(huì)忽視后面說(shuō)明一列的內(nèi)容，裝修預(yù)算清單中說(shuō)明一般是說(shuō)明施工工藝和使用的材料，說(shuō)明一列中的內(nèi)容絕不能忽略。如未標(biāo)明施工工藝，有些裝修公司會(huì)偷工減料。比如：防水涂料本該刷2遍就刷1遍。墻面膩?zhàn)臃郾驹撍?遍就刷了2遍等等。

關(guān)于材料清單

在材料清單中，一定要標(biāo)明材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格。要知道同品牌不同型號(hào)不同系列的材料質(zhì)量?jī)r(jià)格差別還是比較大的。

裝修預(yù)算=直接費(fèi)+管理費(fèi)+稅金

直接費(fèi)：是上述工程項(xiàng)目的合計(jì)費(fèi)用，包含了主材費(fèi)用，輔料費(fèi)用，人工費(fèi)等。   

管理費(fèi)：是指業(yè)主在裝修時(shí)，裝修公司管理費(fèi)和施工監(jiān)理管理費(fèi)，一般是在總造價(jià)的5%-10%左右。

稅   金：稅金一般在總造價(jià)的6%左右。