精裝修驗房價格？精裝房驗房標準？

精裝修的房子受到了很多人們的喜愛，必定能夠節(jié)約人們在進行裝修方面的問題了，精裝修的房子驗收也是非常重要的，對于精裝驗房價格人們是需要提前了解的，下面我們就來為大家介紹一下精裝修驗房價格以及精裝房驗房標準。一起來了解了解。

一、精裝修驗房價格

1、檢查廚房煙道用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

2、檢查衛(wèi)生間通風應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

3、檢查管道煤氣用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。

4、檢查是否空鼓將伸縮響鼓錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ冢詸z查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。

5、驗電五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。

6、檢查貓眼入戶后觀察貓眼是否松動、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。

7、測高度用盒尺檢查房頂，取4～5個點進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2．5米（或者2．6米），說明房頂沒有傾斜。

8、測墻壁地面用長尺（或者帶有水平的專用直尺）靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點（生石灰在生成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點）。

二、精裝房驗房標準

1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

10、廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。

以上就是今天給大家介紹的有關精裝修驗房價格以及精裝房驗房標準的全部知識，精裝修的驗收房子是比較難的一件事情，要注意的細節(jié)有很多，一旦一些細節(jié)沒有做好的話就會給以后的生活帶來一定的麻煩，所以驗收的過程中一定要謹慎。