開(kāi)工交底這6個(gè)問(wèn)題一定要注意??！

開(kāi)工交底是開(kāi)工前，施工人員、用戶、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)一起對(duì)房子的設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通確認(rèn)，設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)要求告訴施工人員，用戶針對(duì)自己的生活習(xí)慣提出自己的看法，工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師及施工人員也會(huì)針對(duì)設(shè)計(jì)及用戶的想法進(jìn)行探討，找到最合適的方案。所以開(kāi)工交底也是中很重要的一部分，應(yīng)該注意下面幾個(gè)事項(xiàng)。

一、檢查房屋

開(kāi)工交底首先要進(jìn)行的，就是房屋情況檢查了?，F(xiàn)在簽收個(gè)快遞還要檢查下呢，房子要裝修了，你不先檢查檢查？

可是這就是個(gè)毛坯房啊，要檢查些什么？

房子的確是毛坯，但墻面，地面，頂部是否平整；原有管道，水電表，煤氣表等等是否正常；還有墻面、地面的空鼓情況……都是需要在交底時(shí)檢查清楚的。

12項(xiàng)檢查，有需要的同學(xué)可以保存下來(lái)，一一檢查勾選。

在檢查的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了，可以多問(wèn)問(wèn)工長(zhǎng)和監(jiān)理，搞清楚，出現(xiàn)的問(wèn)題是否能有效的解決，如果不解決會(huì)有什么隱患。

二、要保留什么？

有些屋主的房子是二手房，這時(shí)候，也不一定就要把原來(lái)的屋子拆成毛坯再重新裝修，很多東西都是可以保留下來(lái)再利用的。

這時(shí)候，就一定要跟設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)確認(rèn)好，什么是自己要保留的，什么是需要拆除的。需要保留的就一定要讓工長(zhǎng)做好保護(hù)措施，而且建議書面說(shuō)明，并簽字。

不然到時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己本來(lái)想保留的，已經(jīng)被工人砸成了一堆垃圾，就真是欲哭無(wú)淚了。

三、拆改工程要標(biāo)記清楚

每個(gè)人的生活習(xí)慣不一樣，對(duì)于家的需求也是不一樣的，有的人喜歡大廚房，有的人喜歡大臥室。大部分屋主都會(huì)根據(jù)自己的需求來(lái)改造戶型，這時(shí)候就涉及到拆改了。

如果涉及到對(duì)房屋戶型的改造，在開(kāi)工交底的時(shí)候，就一定要跟設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)講清楚，那些墻體需要拆除，那些地方需要新建墻體，而且最好在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記出來(lái)。

確定要拆除的墻體

拆改的時(shí)候，也一定要跟工長(zhǎng)確認(rèn)，哪些墻是承重墻（一般圖紙上就能看出來(lái)，如果不確定，可以再跟物業(yè)確認(rèn)下）。

承重墻，梁柱這種地方是不能拆的，如果是由于施工人員操作不當(dāng)，影響到樓房結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，鄰居和物業(yè)找你事兒，你還可以去跟工長(zhǎng)撕逼。

四、水電的定位

特意在床頭留了插座，就為了能在床上玩手機(jī)的時(shí)候充會(huì)兒電，等床進(jìn)來(lái)的時(shí)候，你告訴我插頭被床擋住了？就露出來(lái)一個(gè)孔，你讓我怎么插？

沒(méi)有確定好插頭的位置和家具的尺寸，導(dǎo)致插頭被家具擋住，既影響使用，又影響美觀。

開(kāi)工交底的時(shí)候，水電的定位尤其重要，如果在開(kāi)工交底的時(shí)候，定位不準(zhǔn)確，既影響使用，又影響美觀。而且最麻煩的地方在于，水電工程屬于隱蔽工程，一旦做好了，想要返工，費(fèi)錢又費(fèi)力。

所以在開(kāi)工交底的時(shí)候，就要跟設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)確定好水電工程的方案。大到家具的擺放位置、尺寸，小到開(kāi)關(guān)的位置，冷熱水管，網(wǎng)線、電視線接口等等，最好都在現(xiàn)場(chǎng)一一標(biāo)注出來(lái)。

五、確定全部工程項(xiàng)目

除了確定水電家具的定位，其他工程也要一一確定。你要是逛裝修相關(guān)的論壇或群，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)屋主發(fā)出各種怒吼和哀怨。

我家工長(zhǎng)忘記給我做這個(gè)……忘記做哪個(gè)……

實(shí)際裝修過(guò)程中，各種項(xiàng)目又多又雜，很多屋主會(huì)跟設(shè)計(jì)師或者工長(zhǎng)有各種口頭約定，但口頭約定這種事情，真的說(shuō)不準(zhǔn)啊。

所以在開(kāi)工交底的時(shí)候，屋主一定要再次把所有涉及到的項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)一一的跟設(shè)計(jì)師或工長(zhǎng)確定，而且最好的是做好紙質(zhì)的記錄和確認(rèn)。

六、確定工藝做法

確定好所有的工程項(xiàng)目后，工藝的做法也是不能忽視的。最好能跟工長(zhǎng)和設(shè)計(jì)師說(shuō)清楚，這些項(xiàng)目要怎么做。

比如要墻面要刷漆，不能只是簡(jiǎn)單的說(shuō)一句，墻面刷漆……墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等這些都是應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)交底說(shuō)清楚的。

裝修從來(lái)都不是一個(gè)特簡(jiǎn)單的事情，而要想在漫長(zhǎng)的裝修過(guò)程中少遇到一些坑，一個(gè)好的開(kāi)工交底，是成功的一半。

今天我們的屋主呢，對(duì)于裝修的要求比較嚴(yán)格，所以在水電交底的過(guò)程中，遇到不清楚的，就讓監(jiān)理和工長(zhǎng)解釋清楚，自己再根據(jù)自己的實(shí)際需求做決策。

比如在電路方面，屋主家是loft，如果按照工長(zhǎng)的做法，樓上的每一路線（照明，空調(diào)……）都要從樓下拉上去，而在經(jīng)驗(yàn)更加豐富的監(jiān)理老師看來(lái)，樓上單獨(dú)拉一根主線上去，多做一個(gè)電箱，這樣既節(jié)省了電線，又讓樓上樓下的用電相對(duì)獨(dú)立起來(lái)。屋主最后也采納了監(jiān)理老師的意見(jiàn)。

而熱水器在樓下，距離樓上的衛(wèi)生間距離太遠(yuǎn)了，早上起床，想要在樓上的衛(wèi)生間洗漱？對(duì)不起，你放熱水都要放個(gè)兩三分鐘……

怎么辦？結(jié)合屋主自己的生活習(xí)慣（極少在樓上的衛(wèi)生間淋浴，一般就在樓上洗漱）。所以就不準(zhǔn)備大規(guī)模的改造水路，監(jiān)理的建議是在樓上的衛(wèi)生間放一個(gè)小廚寶，小廚寶的熱水，滿足基本的洗漱足夠了，如果決定裝小廚寶，電路，水路，以及小廚寶的空間，都要在衛(wèi)生間的區(qū)域里先確定下來(lái)。

除此之外，墻面的情況檢查，空鼓的處理，陽(yáng)臺(tái)的工藝處理，屋主也在監(jiān)理老師的建議下，逐項(xiàng)跟工長(zhǎng)確認(rèn)。

墻面有很多空鼓，需要把這些空鼓敲掉，然后重新處理過(guò)后才能刷漆。

裝修從來(lái)就不是個(gè)簡(jiǎn)單的事情，想要裝個(gè)好房子，開(kāi)工交底這第一步，一定要做好。