開發(fā)商破產(chǎn)，鳳凰路上爛尾樓盤將在淘寶整體拍賣，起拍價(jià)驚人……

辛辛苦苦買了商品期房

最怕眼看就要交房了

開發(fā)商卻突然跑路了

小區(qū)淪落成爛尾樓盤

產(chǎn)權(quán)證也不知道該找誰辦！

泰州鳳凰西路上的鳳城麗都

就是這么一個(gè)爛尾樓盤！

鳳城麗都早在2011年初開過盤

2015年的時(shí)候問題爆發(fā)

當(dāng)時(shí)部分業(yè)主曾到現(xiàn)場維權(quán)

如何讓這個(gè)爛尾樓盤復(fù)活？

近日，泰州醫(yī)藥高新區(qū)法院

已正式啟動(dòng)

泰州宏盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

破產(chǎn)清算的首輪破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)工作

鳳城麗都的

部分商品房、車庫車位、土地等

將采取整體拍賣方式進(jìn)行公開拍賣！

313套房產(chǎn)，起拍價(jià)1.7億！

在泰州醫(yī)藥高新區(qū)法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上，泰州宏盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的部分破產(chǎn)資產(chǎn)已經(jīng)上架，拍賣時(shí)間為6月25日10時(shí)至6月26日10時(shí)，市場評估價(jià)為2.1億多元，起拍價(jià)為1.7億多元。

拍賣標(biāo)的為整體拍賣泰州宏盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的部分破產(chǎn)資產(chǎn)，包括商品房、幼兒園及車庫車位、幼兒園北側(cè)空地（空地面積7714.66㎡），其中房產(chǎn)就有313套。

本次拍賣引起社會(huì)高度關(guān)注，截至記者發(fā)稿時(shí)已有13705次圍觀，92 人設(shè)置提醒。

部分樓棟還未施工完畢

在拍賣標(biāo)的介紹里，法院做了幾點(diǎn)提示：

1、本次拍賣的313套房產(chǎn)總面積33927.45㎡，其中已完工且已驗(yàn)收190套，面積為20114.66㎡；已完工但未驗(yàn)收32套，面積為4523.89㎡；未完工91套，面積為9288.9㎡。

2、本次拍賣的資產(chǎn)中，1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、8#樓、9#樓以及幼兒園已完工，但因缺少相關(guān)資料，未通過竣工驗(yàn)收。本次僅拍賣其中的32套房產(chǎn)及幼兒園。

幼兒園

3、本次拍賣資產(chǎn)中，6#樓、7#樓、11#樓、13#樓、15#樓、16#樓、17#樓、18#樓、21#樓、22#樓、23#樓、26#樓、27#樓已辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，由于目前土地證抵押在泰州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，目前尚未具備辦證條件，暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。本次僅拍賣其中的190套房產(chǎn)。

3、本次拍賣資產(chǎn)中，28#樓、29#樓尚未施工完畢，門窗、電梯、樓幢外墻裝飾未完工。本次僅拍賣28#樓中24套房產(chǎn)，面積為2487.02㎡，29#樓中67套房產(chǎn)，面積為6801.88㎡。拍賣成交后，成交競買人應(yīng)負(fù)責(zé)將以上未完工工程建設(shè)完畢。

5、本次拍賣的313套房產(chǎn)中，有283套房產(chǎn)已經(jīng)網(wǎng)簽，面積為30673.83㎡，未網(wǎng)簽30套，面積為3253.62㎡，網(wǎng)簽后續(xù)問題，請咨詢相關(guān)部門。

6、本次拍賣資產(chǎn)中，共有330間車庫，其中30間已成交。本次僅拍賣剩余300間車庫，面積為6040.55㎡。

7、本次拍賣的資產(chǎn)中，未開發(fā)的土地7714.66㎡，規(guī)劃為一幢多層和一幢商務(wù)酒店，其中多層規(guī)劃建筑面積3432㎡，商務(wù)酒店規(guī)劃建筑面積為21297㎡。另含地下人防汽車庫未建，建筑面積為5035㎡。建設(shè)樁基已基本完工，拍賣成交后，成交競買人需投資建設(shè)。