拯救菜鳥 快來看看裝修的前期準備

裝修流程一看便知
業(yè)務(wù)洽談——簽訂委托設(shè)計合約(初談)——全套方案設(shè)計(深談)——預(yù)算、材料定稿(細談)——簽訂工程合同書——進場準備——按時開工——施工進行中——竣工總驗收——售后服務(wù)

裝修前的準備工作是很重要的流程，需要做好量房預(yù)算，仔細選擇裝飾公司，詳細審查裝修設(shè)計方案，與設(shè)計師溝通這四步才能在裝修施工時順利作業(yè)。

??教您量房預(yù)算 

??先對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，丈量一下實際面積并了解一下具體布局，對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

??裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設(shè)計師親自到現(xiàn)場度量，設(shè)計，最終其裝修公司會提供圖紙和報價單。

??報價單要包含什么？ 

• 項目名稱；

• 單價；

• 數(shù)量；

• 總價；

• 材料結(jié)構(gòu)；

• 制造和安裝工藝技術(shù)標準等。

??如果缺少以上6個方面之一，就不是一份合格與完整的報價單。

??裝修報價應(yīng)注意事項

??裝修報價往往都是最有貓膩的地方，所以我們應(yīng)該注意報檢單是否能符合以下要求：

• 報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。

• 要留意所要求的裝修項目是否漏報。

??報價單哪方面內(nèi)容最重要？

??很多業(yè)主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。

??如果報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。

??所以，報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。

??報價單是否有水分？

??最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標準”。

??決定預(yù)算報價高低的因素？

??1.材料的規(guī)格、檔次；

??2.房間設(shè)計功能；

??3.施工隊伍的選擇，施工隊伍的資質(zhì)的高低；

??4.施工條件的好壞遠近；

??5.施工工藝的難易程度。

?

??用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細有沒有漏掉項目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目，那您將會受到經(jīng)濟損失。還有如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。 

??教您選擇裝修公司

??1.要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。

??2.施工單位合法性的審查

??3.施工單位施工業(yè)績的考核

??4.施工單位專業(yè)能力的判定

考察其做過的工程，到該施工隊施工現(xiàn)場看看其現(xiàn)場管理水平和文明化程度，以及他們應(yīng)對工程中出現(xiàn)的各種急難險情的方式 

• 要有固定的營業(yè)地點，營業(yè)執(zhí)照注冊地址與其是否相符合，防止一些掛靠游擊裝修隊，若能取得資質(zhì)的企業(yè)更放心。

??裝修設(shè)計方案的審查 

??家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容：

??(1)、圖紙的審查：平面設(shè)計圖，施工圖都要審核，考察其尺寸是否符合實際，方式是否符合實際要求

??(2)、作法說明的審查：這是重點，即是用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標準等進行審核。

??(3)、工程造價的審查：這也是重點，應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對，以保證造價的合理、科學(xué)。