承租公租房須簽守信承諾書 如違反自愿接受相應(yīng)懲戒

據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)消息，5月16日上午，市住建局舉行泰美園公共租賃住房入宅儀式，今年首批115戶中低收入住房困難家庭、5名外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工喜領(lǐng)新居鑰匙，正式入住公租房。與以往不同的是，這120戶家庭還簽署了《市區(qū)公共租賃住房承租守信承諾書》，公開作出承諾，表示誠(chéng)信租房，如有違反，自愿接受相應(yīng)懲戒。據(jù)了解，此舉在我市住房保障工作中尚屬首次。

“近年來，隨著我國(guó)公租房的大量上市，違規(guī)騙租、轉(zhuǎn)租牟利、擁有自有住房后公然不退租等問題時(shí)有發(fā)生?！笔蟹抗芫志珠L(zhǎng)封伯平介紹說，簽訂守信承諾書，這是我市建立住房保障誠(chéng)信體系的重要組成部分。

從今年起，我市為讓更多家庭“住有所居”，進(jìn)一步擴(kuò)大了公租房保障范圍，對(duì)承租人住房面積、月收入和承租租金等均進(jìn)行了“下調(diào)”。以此次泰美園公租房為例，人均住房建筑面積在15平方米以下的低保家庭和特困職工家庭、人均月收入不超過1600元的城鎮(zhèn)無房家庭、人均月收入高于1600元但不超過2500元的城鎮(zhèn)無房家庭以及外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工均可申請(qǐng)，承租租金最低的只有每平方米1元。

“保障范圍擴(kuò)大后，為避免公租房違規(guī)違法問題的發(fā)生，公租房租后管理顯得尤為迫切?！狈獠秸f。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，今后在我市公租房承租過程中，承租人均須簽署守信承諾書，凡是出現(xiàn)不誠(chéng)信或違規(guī)違法行為的，均將列入住房保障誠(chéng)信黑名單，失信記錄將與相關(guān)部門和領(lǐng)域共享，一處失信、處處難行。

《守信承諾書》包括六個(gè)方面內(nèi)容，如承租人必須承諾承租房屋不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不無故空關(guān)，按規(guī)定繳納租金、物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)等費(fèi)用，承租期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)和裝修，不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，自行承擔(dān)房屋自用部分損壞費(fèi)用，家庭人口、收入和住房情況發(fā)生變化的須主動(dòng)報(bào)告等。

“簽守信承諾書，我覺得很有必要，對(duì)租戶是一種約束，也是一種保障，能夠保障真正有需求的人住進(jìn)公租房?！蹦玫?5棟樓鑰匙的承租戶郭莉告訴記者。

金立志是江蘇安捷佳建筑有限公司的外來務(wù)工人員，這次單位也幫他申請(qǐng)到泰美園的公租房。“公租房比我之前在外面租房便宜很多，可以節(jié)省一大筆開支。特別是簽署守信承諾書，其實(shí)就是一個(gè)公開承諾，這是誠(chéng)信的體現(xiàn)，既然享受到政府保障住房的實(shí)惠，自然應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)?！?/p>

據(jù)了解，如承租人出現(xiàn)相關(guān)違規(guī)違法問題，承租人及其家庭須及時(shí)退出承租的保障性住房，嚴(yán)重失信者5年內(nèi)將不可申購(gòu)或租賃各類保障性住房，并承擔(dān)一切由此造成的法律責(zé)任。

據(jù)介紹，過去5年，我市市區(qū)住房保障范圍不斷擴(kuò)大，市區(qū)累計(jì)分配公共租賃住房840套，發(fā)放租金補(bǔ)貼2298戶673萬元，為1680戶中低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用房，并通過“共有產(chǎn)權(quán)、租售并舉”制度，解決了1854戶“夾心層”家庭住房問題，保障對(duì)象涵蓋城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和以船為家漁民。